Estudio de factibilidad para la creación de un Hostal de el sector de Llano Grande de la provincia de Pichincha

Abstract

El presente proyecto es un estudio de factibilidad para la creación de un hostal en el sector de Llano Grande de la provincia de Pichincha. El Hostal Llano Grande tendrá como misión brindar servicio de hospedaje a través de un grupo sólido de trabajadores responsables, sensatos, seguros y creativos que tienen como objetivo principal satisfacer al cliente. El Hostal Llano Grande será el más visitado y atractivo de la Parroquia de Calderón, brindando un servicio altamente competitivo, profesional y de calidad, manteniendo una actitud positiva de todos los integrantes, una constante innovación y un compromiso de brindar soluciones oportunas que permitan mantenerse a la vanguardia. Para determinar la demanda selectiva del Hostal Llano Grande se realizó un estudio de mercado utilizando diferente información sobre los turistas que arriban a la ciudad de Quito, la misma que fue proporcionada por la Corporación Metropolitana de Turismo, Dirección Nacional de Migración, y Jefatura de Migración de Pichincha. La localización, la infraestructura, los proveedores de materia prima e insumos, el número de empleados, los suministros y servicios, es el resultado de un estudio técnico enfocado a las necesidades del futuro cliente del Hostal Llano Grande. El Hostal Llano Grande iniciará sus operaciones con 27 habitaciones, que serán distribuidas de la siguiente manera: 23 habitaciones sencillas y 4 habitaciones triples, estas habitaciones contarán con los servicios de: televisión, baño privado, agua caliente y garaje. El precio de las habitaciones sencillas será de 15 dólares y 20 dólares las habitaciones triples; este servicio esta dirigido a las personas que arriban a la ciudad de Quito por el sector norte y a trabajadores del sector industrial de la Parroquia de Calderón. El presente proyecto requiere una inversión inicial de 304603 dólares americanos, distribuidos en adquisición de activos fijos, activos diferidos y capital de trabajo. De acuerdo con los resultados financieros del proyecto a diez años, se espera una tasa interna de retorno del 18 % y un VAN 95724 dólares a una tasa de descuento del 12 %. Recuperando la inversión nominal en un plazo aproximado de 6 años, Como notamos el negocio es factible ya que la inversión es para 20 años.