Modelo de titularización para cartera de vivienda

Abstract

La matemática ha crecido sustancialmente en los últimos siglos alrededor del mundo, lo cual ha generado un sinnúmero de aplicaciones en muchas áreas de investigación, nuestro país no ha quedado fuera de este crecimiento, tengo el convencimiento que la matemática ha influido muchísimo en el sistema financiero ecuatoriano, al observar la cantidad de herramientas creadas por ingenieros matemáticos. Como por ejemplo Scoring para la mitigación del riesgo crediticio, pronósticos, estadísticas, modelos de estructuración en titularización, entre otros. El proceso de titularización de activos financieros necesita de muchos aportes de varias disciplinas, entre las cuales tenemos la contable, jurídica, financiera y sin ser menos importante la matemática, en el cual se enfoca el desarrollo de este trabajo, se muestra la estimación de los flujos futuros esperados de los activos financieros a titularizar, se utilizan criterios financieros al igual que un modelo de estimación (regresiones no lineales), que juntos crean una estructura, cuyo objetivo es proporcionar flujos de títulos atractivos para los posibles inversionistas, como para el dueño del activo financiero