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Título : Evaluación económica de la implementación de la normativa de ecoeficiencia en proyectos inmobiliarios en la ciudad de Quito
Autor : Encalada Figueroa, Santiago Mauricio
Palabras clave : NORMATIVA DE ECOEFICIENCIA
EVALUACION ECONOMICA
PROYECTOS INMOBILIARIOS
Fecha de publicación : 31-ago-2017
Editorial : Quito, 2017.
Citación : Encalada Figueroa S. M. (2017). Evaluación económica de la implementación de la normativa de ecoeficiencia en proyectos inmobiliarios en la ciudad de Quito. 102 hojas. Quito : EPN.
Resumen : The objective of this thesis is to make an economic evaluation of a real estate project in two forms: the first one is a standard without the use of eco-efficiency regulation and the second one is using this regulation with all the costs that the project must incur to comply with it (Concejo Metropolitano de Quito, 2017). The eco-efficiency regulation arises from the need to create projects that can be friendly with the environment and in turn generate an economic benefit both for the municipality of Quito and for the constructors, promoters and investors of immobile projects. It also will reduce the environmental pollution in the process of construction and operation of buildings. Generating savings in the consumption of water, electric energy and giving landscape and technological contribution to citizens. The increase of the number of floors per floor created may not necessarily be a viable alternative since there is an increase in the investment in addition to all the actions within the construction process. The results of this thesis will help in decision making for both the developer and investor of real estate projects so they can choose the appropriate project according to their economic interests.
Descripción : Esta tesis tiene por objeto realizar una evaluación económica de un proyecto inmobiliario en dos estados, el uno Estándar, es decir sin Normativa de Ecoeficiencia y el segundo aplicando esta normativa con todos los costos que se debe incurrir en el proyecto para cumplirla (Concejo Metropolitano de Quito, 2017). La Normativa de Ecoeficiencia surge de la necesidad de crear proyectos que sean amigables con el medio ambiente y a su vez genere un beneficio económico tanto para el Municipio de Quito, como para los promotores, constructores e inversionistas de proyectos inmobiliarios, además de disminuir la contaminación ambiental en el proceso de construcción y operación de edificios, generando ahorros en el consumo de agua, energía eléctrica y dando aportes paisajísticos y tecnológicos a la ciudadanía. El incremento de número de pisos por suelo creado no necesariamente puede resultar una alternativa viable ya que hay un incremento en la inversión además de todas las acciones dentro del proceso constructivo que se deben ejecutar. Los resultados de esta tesis ayudarán en la toma de decisiones tanto para el constructor, promotor e inversionista de proyectos inmobiliarios, para escoger el proyecto más adecuado de acuerdo a sus intereses económicos.
URI : http://bibdigital.epn.edu.ec/handle/15000/18750
Aparece en las colecciones: Tesis Maestría en Gerencia Empresarial (FCA)

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